Che cos'è il leasing auto in parole semplici?
Il leasing è una delle forme di servizi finanziari disponibili sia per le persone giuridiche che per le persone fisiche. Con il suo aiuto, acquistano beni costosi: attrezzature automobilistiche o speciali, attrezzature per le imprese, computer, immobili.
In parole povere, il leasing è un contratto di locazione a lungo termine con un successivo diritto di acquisto.
Sul nostro sito Vodi.su abbiamo già considerato le principali differenze tra leasing e credito e siamo giunti alla conclusione che il leasing è più redditizio, soprattutto per le imprese e le persone giuridiche. Se parliamo dei vantaggi per i comuni cittadini, ad esempio, quando si acquista un'auto in questo modo, allora è presente anche, sebbene minima.
In Europa e negli Stati Uniti, circa il 30% di tutte le auto viene acquistato in leasing, dal 30 al 60% a credito e il 40% in contanti. In Russia, le statistiche sono completamente diverse per quanto riguarda l'acquisto di auto da parte di privati:
- la quota del leasing è solo del 3 per cento;
- 35-50% (a seconda della regione) - nell'ambito di vari programmi di credito;
- 50 per cento in contanti.
Qual è la differenza tra leasing e affitto e prestito?
Le differenze tra noleggio e leasing sono minime, l'unica differenza è che il contratto di locazione è concluso per un certo periodo e dopo la sua scadenza, l'inquilino è obbligato a restituire il veicolo al proprietario sano e salvo.
Anche il contratto di locazione è concluso per un certo periodo di tempo, ma allo scadere di tale periodo l'immobile diventa di piena proprietà del locatario. Finché il contratto di locazione è valido, il proprietario formale del veicolo è il locatore.
Il vantaggio del leasing rispetto a un prestito o un acquisto è che firmando un contratto di prestito o pagando l'intero importo in una volta, diventi un proprietario a pieno titolo dell'immobile e sei obbligato a mantenerlo in funzione da solo, registrarlo secondo con tutte le regole, acquista polizze assicurative per OSAGO e, volendo, per CASCO.
Tuttavia, se acquisti un'auto in leasing, il locatore fa tutto questo. Il tuo compito è quello di effettuare regolarmente i pagamenti specificati nel contratto. Se una persona non adempie ai suoi obblighi, la sua proprietà viene confiscata e deve pagare pagamenti e interessi scaduti.
Leasing per persone giuridiche
Oggi in Russia, il leasing è più richiesto dalle persone giuridiche. Ci sono un certo numero di società di locazione nel paese, sono intermediari tra il produttore di apparecchiature e il consumatore finale. Ad esempio, se una giovane impresa edile ha bisogno di rifornire la propria flotta di attrezzature - gru a torre, rulli per terra o altro - il modo migliore è stipulare un contratto di leasing.
L'intermediario contatterà un produttore estero o nazionale, acquisterà l'attrezzatura necessaria e, secondo i termini del contratto, la metterà a disposizione del locatario.
Ciò pone una serie di requisiti:
- il periodo di attività dell'impresa sul mercato non è inferiore a sei mesi;
- saldo positivo recente.
Cioè, il locatario deve essere in grado di dimostrare che la sua azienda farà fronte ai propri obblighi. Esistono anche diversi programmi, ma alcuni dei quali richiedono il pagamento di una quota iniziale, l'organizzazione di garanzie. Tuttavia, ci sono anche programmi in base ai quali la proprietà viene trasferita senza acconti e garanzie.
I vantaggi di questa forma di acquisizione sono i seguenti:
- ottimizzazione delle spese fiscali - le attrezzature non sono elencate nel bilancio dell'impresa;
- ammortamenti anticipati - ne abbiamo già parlato su Vodi.su;
- garanzia di qualità;
- assicurazione e registrazione: tutto questo è fatto dal locatore.
Tipicamente, un contratto di leasing viene concluso per 1-5 anni, con un pagamento iniziale del 15%.
E, naturalmente, c'è una percentuale di leasing, si chiama percentuale di apprezzamento all'anno e può variare dal 15 al 15 percento all'anno. Tuttavia, qui c'è una specificità: la percentuale di apprezzamento viene ridotta a causa della corretta ridistribuzione del rimborso del valore dell'immobile. Cioè, per il primo anno devi pagare, ad esempio, il 10%, per il secondo - 5%, per il terzo - XNUMX%. In ogni caso, gli esperti calcoleranno tutto in modo che entrambe le parti del contratto siano soddisfatte.
Leasing per privati
I cittadini ordinari della Russia hanno recentemente avuto l'opportunità di acquistare auto in questo modo.
Esistono due tipi principali di leasing per privati. persone:
- con diritto di acquisto;
- senza redenzione.
Il contratto è concluso per un periodo fino a tre anni, mentre l'acquirente deve confermare la sua solvibilità: portare un certificato di reddito, una dichiarazione dei redditi o una copia del libro di lavoro. Per completare il contratto, è necessario effettuare un pagamento iniziale - dal dieci percento. Inoltre, l'acquirente può pagare l'intero importo dell'auto in un periodo più breve, senza che ne consegua alcuna penale.
Se una persona non prevede di acquistare un veicolo al valore residuo, paga un determinato importo ogni mese e, alla fine del contratto, può noleggiare un'altra auto.
Tutti i costi associati - assicurazione e registrazione - sono a carico del locatore, ma sono inclusi nel canone mensile. Multe, tasse e riparazioni sono a carico del locatario. Vale anche la pena notare che il costo dell'auto diminuisce ogni anno e alla fine del contratto (dopo 3 anni) di solito non supera l'80% dell'originale.
In genere, il leasing viene rilasciato per le auto, il cui costo supera 1 milione di rubli, nonché per i camion. Se acquisti auto economiche, non sentirai molta differenza tra leasing e credito.
Questo video fornisce ulteriori informazioni sul leasing e sul suo quadro giuridico.
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