Dovrei ottenere un nuovo contratto di locazione per questo EOFY?

Il leasing di rinnovo può essere un buon modo per ottenere un'auto nuova alla fine dell'anno finanziario, ma qui ci sono alcune cose da tenere a mente.

Nelle dure e tumultuose lotte economiche che stiamo attraversando in questo momento, c'è mai stato un momento migliore per farti pagare da qualcun altro la tua nuova auto?

Ad essere onesti, non c'è mai un brutto momento per un affare come questo, ma con l'avvicinarsi della fine dell'anno finanziario 2019-2020, sarebbe saggio pianificare i 12 mesi molto incerti a venire chiedendo al tuo datore di lavoro di aiutarti con il costo del possesso di un veicolo.

E il modo migliore per farlo, una volta che hai imparato il processo, è con un nuovo contratto di locazione.

Non lasciarti intimidire dalla parola "affitto", tanto per cominciare. Anche se preferiresti sempre pagare per la tua casa piuttosto che affittare quella di qualcun altro e quindi scheggiare il suo mutuo, le cose non sono esattamente le stesse quando si tratta di automobili, che per la maggior parte di noi sono seconde migliori. l'oggetto più costoso che compreremo mai.

In termini di novazione, Investopedia la definisce utilmente come "l'atto di sostituire un contratto esistente in corso con un nuovo contratto in cui tutte le parti coinvolte concordano reciprocamente di effettuare la transizione". Se questa lingua ti dà mal di testa, non sei solo e probabilmente non sei un contabile o un avvocato, quindi rendiamo tutto molto più semplice.

Che cos'è un leasing di aggiornamento e perché ne hai bisogno?

Al termine del periodo di locazione, hai la possibilità di scambiare l'auto con una nuova di zecca e consegnare quella usata.

Il modo più semplice per presentare un contratto di locazione aggiornato in cui il tuo datore di lavoro riceve un sostegno finanziario per aiutarti a "comprare" un'auto (in realtà non la "possederai" di per sé, la utilizzerai e basta, ma torneremo su questo ) è ricordare quando i tuoi genitori ti hanno aiutato a comprare la tua prima macchina e tu hai usato la banca di tua madre e tuo padre. Solo che questa volta, il tuo datore di lavoro sarà più severo riguardo ai pagamenti.

Quindi, in sostanza, un contratto di locazione rinnovato significa che il tuo datore di lavoro si unisce a te nel tuo nuovo contratto di acquisto di auto e ti consente di pagare la tua auto come parte del tuo pacchetto retributivo, il che ovviamente consente loro anche di risparmiare denaro. .

Una delle parti meravigliose e tuttavia leggermente più difficili del contratto di leasing rinnovato è che vieni pagato per l'auto dal tuo reddito ante imposte (il tuo reddito lordo, se vuoi).

Ciò significa che la tua imposta sul reddito viene quindi calcolata sul tuo stipendio ridotto, il che ti lascia un po' più di reddito disponibile. Ed è ciò per cui tutti ci adopereremo più che mai mentre cercheremo di superare l'attuale recessione/depressione/guai globali.

Ricorda che se dovessi prendere un prestito e acquistare un'auto per te stesso, o anche negoziare tu stesso il contratto di locazione, pagherai i tuoi dollari al netto delle tasse, il che è un'opzione molto meno eccitante.

Un altro vantaggio fiscale di facile comprensione derivante dall'utilizzo dell'opzione di leasing aggiornato è che significa che non dovrai pagare la GST sul prezzo di acquisto della tua auto (dopotutto è l'imposta sulle vendite e la stai affittando). piuttosto che acquistarla), che ti fa risparmiare il 10% in più rispetto al prezzo di listino (quindi se un'auto nuova costa $ 100,000, normalmente dovresti pagare $ 110,000, ma risparmi quei $ 10 con una novazione del contratto di locazione), il che equivale a un importo conveniente .

Per dirla nel modo più semplice possibile, ecco come un contabile farebbe lo stesso usando un linguaggio finanziario: “Il rinnovo del contratto di locazione coinvolge te, il tuo fornitore di flotte e il tuo datore di lavoro. Ciò consente a un datore di lavoro o a un'azienda di noleggiare un veicolo per conto di un dipendente, con il dipendente, non l'azienda, responsabile dei pagamenti.

"La differenza tra i contratti di locazione rinnovati e il finanziamento convenzionale è che i pagamenti del veicolo includono tutti i costi di gestione e vengono prelevati dalla busta paga al lordo delle imposte, quindi non importa quale scala fiscale paghi, ci sarà sempre un vantaggio".

Sì, da segnalare anche la voce sui costi di gestione.

Allora come funziona tutto questo nella pratica?

Il contratto di rinnovo coinvolge te, il tuo fornitore di flotta e il tuo datore di lavoro.

Bene, parte dell'innovazione consiste essenzialmente nel fatto che il tuo datore di lavoro si unisca a te in questo nuovo contratto in cui ti aiutano a pagare i veicoli entro il tuo stipendio concordato.

Qualsiasi EOFY è un buon momento per parlare di rinegoziare il pacchetto retributivo e quest'anno, con molte aziende alla disperata ricerca di più contanti, sarà probabilmente un ambiente migliore che mai per chiedere qualcosa come un contratto di locazione aggiornato. .

Quindi puoi andare in negozio a ritirare l'auto e chiedere al rivenditore le offerte di leasing.

In genere, noleggerai un'auto nuova per almeno due anni (abbastanza a lungo per goderti davvero l'auto e poi volerne acquistare una nuova), ma a volte tre o cinque anni.

Al termine di questo periodo di locazione, hai la possibilità di permutare un'auto nuova di zecca e restituire quella usata, cosa che molte persone fanno fintanto che i loro datori di lavoro sono ancora d'accordo con l'idea del leasing, oppure puoi pagare una tariffa prestabilita nota come somma forfettaria e risparmia con l'auto che hai noleggiato.

Immagina di buttare soldi in un pallone e i tuoi canoni mensili si aggiungono ad esso. Una volta che la mongolfiera è piena, sarai il proprietario dell'auto, ma ciò che metti nel periodo di locazione non sarà mai sufficiente per raggiungere il prezzo di acquisto.

Quindi, a meno che tu non voglia semplicemente rimanere nel programma di leasing e ottenere una nuova auto ogni pochi anni, devi riempire un pallone con i tuoi soldi per possedere l'intera macchina. Da qui il "pagamento in mongolfiera".

Quanto risparmi effettivamente utilizzando un noleggio rinnovato?

Il leasing innovativo può farti risparmiare un sacco di soldi.

Fortunatamente, ci sono utili calcolatori di autonoleggio aggiornati come questo su streetfleet.com.au che faranno i conti per te perché ci sono alcune variabili da aggiungere; come il prezzo della tua auto, il tuo reddito e per quanto tempo vuoi noleggiare.

Sebbene i vantaggi possano essere abbastanza ovvi, l'importo effettivo che intendi risparmiare dipenderà molto dalle tue circostanze personali.

Tieni presente che se perdi il lavoro o cambi lavoro, andrai dal tuo prossimo datore di lavoro, berretto in mano, e chiederai loro di prolungare il nuovo contratto di locazione che già avevi.

In caso contrario, sarai costretto a rescindere il contratto di locazione e pagare il debito residuo. Puoi anche rimanere bloccato con la tassa di partenza. Come sempre, vale la pena leggere i documenti e leggerli attentamente.

E confronta i tassi di interesse che pagherai su un contratto di locazione rinnovato rispetto a un normale prestito auto, perché è probabile che siano più alti. Devi soppesarlo rispetto ai risparmi e ai vantaggi al lordo delle imposte. Un normale prestito auto non consente di acquistare un'auto nuova ogni pochi anni.

In breve, non c'è mai stato un momento migliore dell'imminente EOFY per fare il punto e considerare cosa è meglio per te quando si tratta di acquistare una nuova macchina.