Che cos'è il leasing auto: i pro ei contro dell'utilizzo di un'auto con diritto di acquisto

Molti clienti conoscono il leasing auto, ma la maggior parte non capisce davvero cosa sia e come funzioni. Un modo semplice per descrivere il leasing è dire che è come noleggiare un'auto, ma è fuorviante.

Cosa significa leasing, differenze da affitto e prestito

I significati di leasing e noleggio significano sostanzialmente la stessa cosa. Una delle differenze è la durata dell'affitto dell'immobile.

Il leasing implica un termine più lungo, ad esempio un anno. Firmi un accordo, ti impegni a rimanere in un posto per un determinato periodo di tempo e a pagare l'importo richiesto ogni mese durante questo periodo.

Se riguarda l'auto, lo schema è quasi lo stesso. Con la firma del contratto, accetti di pagare un determinato importo per un determinato periodo di tempo per l'uso dell'auto.

Il leasing e l'affitto sono in qualche modo simili. Nel leasing, è necessario redigere un contratto e attenersi ad esso, ma nel contratto di locazione non è richiesto un contratto.

La seconda differenza risiede nel numero di partecipanti specificato nel contratto.

Vantaggi e svantaggi dell'acquisto di un'auto in locazione

Leasing: un contratto di locazione è definito come un accordo tra un proprietario (proprietario) e un locatario (utente della proprietà) in base al quale il primo acquisisce una proprietà per quest'ultimo e gli consente di utilizzarla in cambio di pagamenti periodici chiamati canone o canone minimo.

Vantaggi

• Deflusso di cassa equilibrato (il più grande vantaggio del leasing è che i deflussi di cassa o i pagamenti relativi alle assunzioni sono distribuiti su diversi anni, risparmiando l'onere di un ingente pagamento in contanti una tantum; questo aiuta l'azienda a mantenere un profilo di flusso di cassa stabile).
• Beni di qualità (quando affitta un bene, la proprietà del bene rimane al locatore mentre il locatario ne paga semplicemente i costi; dato questo accordo, diventa possibile per l'azienda investire in immobili di buona qualità che altrimenti potrebbero sembrare inaccessibili o costosi).
• Uso più efficiente del capitale (dato che un'azienda sceglie di assumere piuttosto che investire in un bene tramite un acquisto, libera capitale per l'azienda per finanziare le sue altre esigenze o semplicemente per risparmiare denaro).
• Migliore pianificazione (i costi di locazione di solito rimangono costanti per tutta la vita del bene o della locazione, o aumentano in linea con l'inflazione; questo aiuta a pianificare i costi o le uscite di cassa durante la definizione del budget).
• Bassi costi di capitale (il leasing è l'ideale per una start-up in quanto significa un minor costo iniziale e minori requisiti di investimento di capitale).
• Diritto di risoluzione (al termine del contratto di locazione, il locatario ha il diritto di riacquistare l'immobile e di risolvere il contratto di locazione, garantendo così flessibilità aziendale).

Limitazioni

• Spese di locazione (i pagamenti di acquisto sono trattati come una spesa e non come un pagamento di capitale proprio sull'attività).
• Beneficio finanziario limitato (quando si paga un'auto, l'azienda non può beneficiare di alcun aumento del valore dell'auto; anche un contratto di locazione a lungo termine rimane un onere per l'azienda, poiché il contratto è bloccato e i costi per diversi anni sono nel caso in cui l'uso del bene non soddisfi i bisogni dopo alcuni anni, i canoni di locazione diventano un onere).
• Debito (sebbene le assunzioni non compaiano nel bilancio della società, gli investitori continuano a considerare i contratti di locazione a lungo termine come un debito e adeguano la loro valutazione dell'attività per includere i contratti di locazione.)
• Accesso limitato ad altri prestiti (dato che gli investitori considerano i contratti di locazione a lungo termine come un debito, può essere difficile per un'impresa entrare nei mercati dei capitali e raccogliere prestiti aggiuntivi o altre forme di debito dal mercato).
• Elaborazione e documentazione (in generale, la conclusione di un contratto di locazione è un processo complesso e richiede un'attenta documentazione e un adeguato studio dell'oggetto della locazione).
• Manutenzione della proprietà (l'inquilino rimane responsabile della manutenzione e del corretto funzionamento della proprietà in affitto).

Come noleggiare un'auto a un privato

Oltre all'acconto, scoprilo quanto puoi pagare mensilmente per un contratto di locazione.

Se l'auto che stavi guidando nei tuoi sogni costa in media $ 20 in più rispetto al tuo massimo mensile, probabilmente non ha senso indebitarsi per finanziare l'auto. Quindi crea un budget, attieniti ad esso e scopri quali opzioni hai in base ai soldi che hai.

Primo discutere il prezzo finale acquisti.

L'opzione di leasing che ottieni per il tuo veicolo dipenderà dal prezzo di acquisto concordato. Minore è il prezzo totale dell'auto, minore sarà il pagamento, anche in caso di noleggio. È meglio farlo prima per iscritto in modo che il venditore non possa fare marcia indietro e provare a truffarti una volta che arrivi al nocciolo della questione.

Una volta concordato e stabilito per iscritto il prezzo di acquisto definitivo, discutere i termini del leasing. Più alto è il tuo acconto, più bassi saranno i tuoi pagamenti mensili.

Guarda il contratto di locazione. Discutere i propri obblighi finanziari per la manutenzione e le riparazioni periodiche. Se non capisci qualcosa, chiedi una spiegazione completa. Dopotutto, firmi un documento legale e sei responsabile di ciò che dice. Firma il documento di locazione se tutti sono d'accordo.

Goditi la tua bella e nuova auto. Paga sempre in tempo e prestare la massima attenzione alle clausole di chilometraggio, altrimenti cambierà cosa succede quando restituirai l'auto a fine contratto.